5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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