林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林五斤等于多少克，五斤等于多少克千克业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。<五斤等于多少克，五斤等于多少克千克/p>

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续五斤等于多少克，五斤等于多少克千克(xù)的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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