金融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城整凶猛的意思是什么 凶猛的近义词体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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