刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹g>全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致(zhì)的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其(柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹qí)对(duì)于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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