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　　氏(shì)族公有，集体(tǐ)耕种，平均(jūn)分(fēn)配(pèi)。

　　井田(tián)制，千耦齐耘。

　　商鞅(yāng)变(biàn)法(fǎ)，承认私人占(zhàn)有(yǒu)土地的合法性，允许(xǔ)土地自由买(mǎi)卖，推(tuī)动地(dì)主经(jīng)济(jì)的发展。

　　私有制为主(zhǔ)体的多种土地所有制。

　　（一(yī)）清(qīng)末(mò)民(mín)初（1840—1924）

　　封建土(tǔ)地所(suǒ)有制(zhì)占主体(tǐ)（截止(zhǐ)1952）。

　　（二）国民革命时期（1924—1927）

　　耕者有其田（口号）

　　1927年党的八七会议，井冈山革命(mìng)根据地的创建，是由大革命失败到土地革命战争(zhēng)兴起(qǐ)的(de)历史性(xìng)转(zhuǎn)变(biàn)。

　　（三）十年对峙时期(qī)（1927—1937）

　　1931土(tǔ)地革命，农民土地所有制(zhì)。

　　（四）抗日战(zhàn)争时期（1937—1945）

　　（1）进(jìn)行根(gēn)据地建设—大生产运动(dòng)（抗战时期中(zhōng)共(gòng)领导抗日根据地军民开展的(de)以自(zì)给为目标(biāo)的大规(guī)模生产(chǎn)自(zì)救运动）；

　　军垦屯田(tián)。

　　（2）地主减租减息，农(nóng)民交租交息(xī)。

　　（五）解放(fàng)战争时期（1945—1949）

　　1946年《关于清算减租及土(tǔ)地(dì)问(wèn)题的指示》变减租减(jiǎn)息(xī)为没收(shōu)地主土地分(fēn)配给农民。

　　1947年《中(zhōng)国土地法大(dà)纲》，耕(gēng)者有其(qí)田。

　　（一）1950土改

　　封建土地所有制(zhì)→农民土地所有制，按(àn)劳(láo)分配(pèi)。

　　（二）1953-1956 对农业社会主义改造

　　农民土(tǔ)地(dì)所有制→集体所有制(zhì)，平均(jūn)分配

　　（三）1958后

　　人民公社“一大二公(gōng)”，大(dà)规模集体所(suǒ)有制，平均分配

　　（四）改(gǎi)革(gé)开放以来

　　1978 家庭(tíng)联(lián)产承包(bāo)制（经济体(tǐ)制(zhì)改革、调(diào)整(zhěng)产业(yè)结构(gòu)）

　　大规模(mó)集体所有制(zhì)→社(shè)会主(zhǔ)义公有制，按劳分(fēn)配。

中国土地制度的演变(biàn)发展(zhǎn)历程

　　一(yī)、原始社会

　　氏族公有，集体耕(gēng)种，平均分配。

　　二(èr)、奴隶社会（夏(xià)商—春秋末年）

　　井田制，千(qiān)耦齐耘。

　　商鞅变(biàn)法(fǎ)，承认私人占有土(tǔ)地的合法性，允许土地(dì)自由买卖，推(tuī)动地主经济(jì)的发展。

　　三、封建社会

　　私有(yǒu)制为(wèi)主体的多种土地所有制。

　　四、近代以来(lái)

　　（一(yī)）清(qīng)末(mò)民初（1840—1924）

　　封建(jiàn)土地所有(yǒu)制占主体（截止(zhǐ)1952）。

　　（二）国民革命时期（1924—1927）

　　耕者(zhě)有其田（口号(hào)）

　　1927年党的八七(qī)会议，井冈(gāng)山革命根(gēn)据(jù)地的(de)掘数掘创建(jiàn)，是由大革(gé)命失(shī)败到土地革(gé)命(mìng)战争兴起的历史性(xìng)转(zhuǎn)变。

　　（三(sān)）十年(nián)对峙时期（1927—1937）

　　1931土地革命，农民土地所有制。

　　（四(sì)）抗日(rì)战争时期(qī)（1937—1945）

　　（1）进行根据地建设—大生产运(yùn)动（抗战时期中共领(lǐng)导抗日(rì)根据地军民开展的以自给(gěi)为目(mù)标的大规模生产(chǎn)自救运(yùn)动）；军(jūn)垦屯田(tián)。

　　（2）地(dì)主减租减息(xī)，农(nóng)民(mín)交租(zū)交息(xī)。

　　（五）解(jiě)放(fàng)战争时期（1945—1949）

　　1946年《关于(yú)清算减租(zū)及(jí)土地问(wèn)题的指示》变减租减息(xī)为没收(shōu)地主土(tǔ)地分(fēn)配给农民。

　　1947年《中国土(tǔ)地法大(dà)纲》，耕者(zhě)有其田

　　四、新中国成立后

　　（一(yī)）1950土(tǔ)改

　　封建(jiàn)土地所有制(zhì)→农民土地所有制，按劳分配。

　　（二(èr)）1953-1956 对(duì)农业社(shè)会(huì)主义(yì)改(gǎi)造

　　农民土地所有制→集体所(suǒ)有制，平(píng)均分配

　　（三）1958后

　　人民公社“一大二公”，大规模集体所(suǒ)有(yǒu)制，平(píng)均分配

　　（四）改(gǎi)革开放以来

　　1978 家庭联产承包制（经济(jì)体(tǐ)制改革(gé)、调整产业结构(gòu)）

　　大规模(mó)集(jí)体(tǐ)所有制→社会主义(yì)公有(yǒu)制(zhì)，按劳分配(pèi)。

　　扩展资(zī)料：

　　中国(guó)古代土地制变迁轨迹沿着土地国(guó)家所(suǒ)有制为(wèi)主的公有制向(xiàng)土地私(sī)有为(wèi)主的私有(yǒu)制变(biàn)迁。

　　地主对(duì)土地的不(bù)断兼(jiān)并, 使得国家所有土地和自耕农土(tǔ)地(dì)日益萎(wēi)缩, 直(zhí)至产生严重的社会危机, 社会(huì)腐败不堪、税负繁(fán)重、农民受(shòu)到压迫和剥削以至于难以维持生计, 因而激起(qǐ)社会动荡、农民起(qǐ)义(yì), 推翻(fān)封(fēng)建统治, 原地主土(tǔ)判核地所有(yǒu)制(zhì)被推(tuī)翻, 土地制(zhì)度(dù)再次回到原点。

　　然后(hòu), 新(xīn)一轮的(de)地主所有制(zhì)又开始(shǐ)对土(tǔ)地不断兼并, 直到农民不堪(kān)重负、再次举义推翻当朝统治。

　　这(zhè)是(shì)秦汉以(yǐ)来不断循环上演的(de)土(tǔ)地制(zhì)度变(biàn)迁(qiān)轨迹。

　　土(tǔ)地制度变迁与朝代跌宕起伏紧密相(xiāng)连。

　　历史不可改写, 但历史留下的经(jīng)验深值反思。

　　新时期土地(dì)制毕(bì)迅度(dù)改革进(jìn)入(rù)深水(shuǐ)区, 现行土地制度(dù)的优势被弱化, 回(huí)顾、总结中国土地制度变迁史(shǐ), 以期启发未来土地改革。

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