5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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