今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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