刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗ng>

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(ché太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗ng)型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗