今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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