5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(g日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗òu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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