4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

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　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大)设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及(40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情况(kuàng)。

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