林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内(nèi)修建小明王是谁的后代 小明王是男是女必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是小明王是谁的后代 小明王是男是女(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国小明王是谁的后代 小明王是男是女家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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