5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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