金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套(tào)主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗(tào)住房贷款利(lì)率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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