4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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