林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(p孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理ī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理ng>　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的(de)政(zhèng)孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理府同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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