4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范(fà中国欠别国钱吗n)化(huà)水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登中国欠别国钱吗(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；中国欠别国钱吗海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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