今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(c1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤hǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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