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湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时，一(yī)湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款贷：其(qí)他业务收入望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算。

一次(cì)性收取三年租金收入时，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(s湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少huì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过(guò)程，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用贷：银存在以后月内平均摊销(xiāo)了。

2、如果属于生(shēng)产使用房，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时，按期摊销。核算企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费借：无形资产借：固定资产借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)）贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

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