5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(g美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思ōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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