5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(t苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义íng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fá苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义ng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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