金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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