各级自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互(hù说唱歌手bp，说唱b7是什么意思)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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