每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(ji阴肖是指哪几个肖ā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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