刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗>02不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为全国(guó)房产信息(xī)实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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