金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经(jīng)济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存(cún)量资产扩(kuò)大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zh一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排e)力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要(yào)求，促(cù)进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报(bào)告和临时公告(gào)披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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