林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质反函数的性质是什么意思，反函数得性质'color: #ff0000; line-height: 24px;'>反函数的性质是什么意思，反函数得性质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款反函数的性质是什么意思，反函数得性质一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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