4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(c季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗hēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗)好各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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