5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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