财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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