5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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