财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为2393台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗4.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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